1、養老設施用房應由老年居住用房、公用服務用房、醫療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。

2、老年居住用房應包括臥室、衛生間等空間，老年公寓還宜包括起居室、廚房、 陽臺等空間；公用服務用房應包括廚房、餐廳、公用小廚房、公用浴室、洗衣房等空間；醫療用房應包括醫務室、觀察室等空間；健身活動用房應包括活動室(含閱覽、棋牌室)、康健室(房)等空間；行政輔助用房應包括辦公室、庫房、接待室、小賣部等空間。

3、甲類養老設施還應設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛室等空間，宜設置心理咨詢室等空間；乙類養老設施宜設置多功能廳、護理病房、護理工作室、門衛室等空間。

4、老年居住用房，每間臥室床位數不應大于4床；全護理老人每間臥室的床位數不得大于6床。一級設施應以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于40%；二級設施應以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于50%；三級設施可以三人臥室、四人臥室為主。老年公寓應配置以單人或雙人為主的一室、一室一廳、二室一廳的獨立型居住生活單元。

5、臥室每床位的凈面積指標不得低于床位凈面積的規定值，但單人臥室的凈面積不得低于8㎡。

注：每床位凈面積指標(㎡)

一級 7.0

二級 6.0

三級 5.0

6、老年公寓的起居室凈面積不應小于10㎡，廚房不應小于5㎡，衛生間不應小于4㎡。

7、除全護理臥室外，一級設施臥室應附有衛生間，并配置三件套潔具；二級設施附有衛生間的比例不宜少于60%，衛生間內應配置二件套潔具；三級設施附有衛生間的比例不宜少于30%，應配置衛生潔具。

8、臥室應設置壁柜。每一老人配置的儲藏室凈面積應符合儲藏面積的規定。

儲藏面積(㎡)

一級 ≥0.6

二級 ≥0.5

三級 ≥0.4

9、公用服務用房的使用面積指標不應小于以下規定：

（1）廚房：50床按0.80㎡/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.30～0.40㎡/床計，乙類按0.40～0.50㎡/床計；

（2）餐廳：50床及50床以內，按0.80㎡/床計；50床以上，超過部分，甲類按0.50～0.60㎡/床計，乙類按0.60～0.70㎡/床計；

（3）公用小廚房：每個護理單元設一個，凈面積不得小于8㎡；

（4）洗衣房：甲類不小于40㎡，乙類不小于20㎡；

（5）曬衣場：甲類不小于50㎡，乙類不小于30㎡。

10、公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設備使用人數指標應符合設備使用人數的規定。

每件設備使用人數

11、養老設施醫療用房總使用面積甲類不應小于25㎡，乙類不應小于15㎡；觀察室應按總床位數的1～2%設置，但不應少于兩張床位。

12、健身活動用房總使用面積不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲類不宜小于40㎡，乙類不宜小于30㎡。

13、行政輔助用房總使用面積甲類不應小于0.50㎡/床，乙類不應小于0.60㎡/床。